Кредиты воруют...
То, что многие криминальные группировки специально "заточены" на похищение кредитов, давно уже ни для кого не является секретом. Одно из ярких уголовных дел последнего времени - о хищении кредитов в Нижнеомском отделении Сбербанка. Руководство банка совместно с группой бизнесменов оформляли кредиты на фирмы, нарочно созданные для кредитного хищения, а кроме того, и на личные предприятия сельских жителей, зарегистрированные с этой же целью. В деле фигурируют документы о фиктивных залогах.
Использовалась имитация частичного погашения кредита - например, в банк вносились платежи по части процентов по кредитам. Основная же сумма кредитов присваивалась организованными преступными группами. Всего Сбербанку РФ путем такого мошенничества нанесен ущерб на сумму 197,2 миллиона рублей.
Фигурантам дела, помимо всего прочего, предъявлено обвинение по отмывке денежных средств, лжепредпринимательству и злоупотреблению служебными полномочиями.
Информационным поводом для создания данного поста послужила страница
Ужесточение по отношению к невозвратителям кредитов
Судебные приставы теперь способны с новыми правами преследовать уклоняющихся от уплаты долгов по потребительским кредитам. И это может составить десятки тысяч уголовных дел.
Габарит долгов по потребкредитам превысил в России на конец 2007 года более 100 миллиардов рублей.
По новому закону судебные приставы получили потрясающе просторные полномочия. Одна из санкций для должников - ограничение выезда за границу.
Приставу для этого достаточно заполучить согласие суда и сориентировать его в Федеральные миграционную и пограничные службы. Максимальный срок ограничения выезда за пределы России составляет полгода. Нерадивого заемщика могут либо застопорить на границе, либо попросту отказать ему в выдаче загранпаспорта.
Для аннулирования штрафных санкций провинившийся должен будет оплатить должок прямо у судебных приставов. Новая редакция закона разрешает приставам независимо пробираться в жилище должника без его согласия и более того, в его отсутствие. Нужно лишь судебное решение о наложении ареста на собственность должника, наличие двух понятых и санкция старшого судебного пристава. Подобные визиты могут наноситься без предупреждения и когда угодно.
Приставы будут сами оценивать имущество должника, ежели его цена не превышает 30 тысяч рублей. По месту работы, учебы или органов социального обеспечения должника разрешается направлять требования о взыскании задолженности. Приставы также получили право на принудительную регистрацию недвижимого имущества должников.
Чтобы собрать представление о финансовой состоятельности гражданина, приставы будут запрашивать инфу у кредитно-финансовых учреждений и службы финансового надзора - финансовой разведки, - та, что сможет дать данные о различном имуществе должников, в том составе и зарубежном. Фамилии злостных неплательщиков планируется публиковать в интернете. Инфа о должниках будет сведена в единую базу данных, которой смогут употребить все желающие, в том числе банки.
Супротив злостных неплательщиков потребкредитов готовится и ещё одно свежее ужесточение. В случае его принятия должники будет наказываться принудительными работами на срок от 180 до 240 часов и штрафами вплоть до суммы годового дохода.
Должников будут разыскивать даже через интернет, используя, к примеру, всевозможные сайты знакомств.
Служба судебных приставов напоминает, что повестка направляется по последнему известному адресу должника, и он считается извещенным, даже если больше не проживает в этом месте.
Информационным поводом для создания данного поста послужила страница
Кредит с залогом жилья
Залог жилья при получении кредита существенно облегчает этот процесс не только заемщику, но и банкирам. Под залог жилья кредит возможно оформить на срок аж до 10 годков и даже потратить данные финансовые средства на любые цели по усмотрению заемщика. Это при том, что потребительские кредиты обычно выдаются на срок до пяти лет. Максимальная сумма по нецелевым кредитам значительно больше - до $100 тыс. Правда, в этом случае в кредитно-банковском учреждении во что бы то ни стало потребуют справку об официальном доходе заемщика, в то время как при получении кредита наличными она не считается обязательной.
Зачем это ? Просто работники банков страхуют себя от возможных потерь по выданному кредиту. Нужно учитывать, что сумма кредита под залог жилья в большинстве кредитно-банковских учреждений не совпадает с его рыночной стоимостью. Получатель кредита способен планировать на 70-80% от рыночной цене закладываемого объекта недвижимости.
Большинство кредитно-финансовых учреждений требуют, чтобы оценка рыночной стоимости залога (квартиры или дома) проводила независимая оценочная компания, но - внимание - аккредитованная при этом банке.
Допускается прописка в закладываемом жилье до четырех родственников первого круга - родителей, супруга, детей. Любые другие случаи рассматриваются уже индивидуально.
Дети не способны быть собственниками квартиры, находящейся в залоге у банка. Зато при оценке кредитоспособности нуждающегося в капиталах кредитополучателя банкиры более с радостью дадут финансы тому, кто уже является счастливым обладателем недвижимого имущества.
Закладывать кредитно-банковскому учреждению в качестве обеспечения по кредиту реально не только квартиру или дом (таунхаус), но и земельный участок, дом с земельным участком, нежилое помещение и более того, вексель застройщика на первичном рынке.
Для жилого дома кредитно-финансовые учреждения ещё вводят кое-какие ограничения. Например, предупреждают, что не будут рассматривать в качестве залога по кредиту летние, дачные или садовые домики, а кроме того, личные жилые дома, построенные более 20 лет назад. И все сии предметы залога должны иметь в распоряжении зарегистрированное право собственности.
Большинство банков не станут присматривать за тем, как обладатель недвижимого имущества будет расходовать полученные под залог денежные средства. Поэтому ничто не мешает потенциальному кредитополучателю заполучить капиталы на ремонт, а потратить, например, на сооружение дачи или путешествия.
Зато по кредитам с целевым использованием средств ставки ниже, а срок и сумма кредита больше.
Но в случае залога квартиры в качестве обеспечения по кредиту на любые цели возрастают затраты получателя кредита - возникает надобность страхования рисков и государственной регистрации контракта залога.
Гаражной ипотеки у нас в то время как нет, и кредит на покупку гаражика под залог имеющегося жилья становится выгодной и, главное, доступной методикой. Часто заложить личное жилье готовы и агенты малых и средних компаний, чтобы получить деньги на формирование бизнеса.
Одно из главных требований к получателю кредита - присутствие стабильного дохода, достаточного для обслуживания долга.
Информационным поводом для создания данного поста послужила страница