Данный финансовый консорциум планировал дать российским кредитно-финансовым учреждениям на финансирование ипотеки 2 млрд долл. При этом банки, вошедшие в консорциум, ипотечные портфели понемногу прикупают, но всякий в своих интересах. ВТБ, UniCredit и Deutsche Bank объявили о создании консорциума для рефинансирования россий­ской ипотеки 9 августа, за недельку до кризиса ликвидности, охватившего денежные рынки.

Планировалось, что осенью в Люксембурге будет зарегистрирована особая компания-кондуит, выкупающая ипотечные кредиты у российских кредитно-банковских учреждений в интересах заграничных инвесторов. Консорциум заморозил свою затею из-за низкого спроса на ипотечные бумаги у инвесторов.

Еще в сентябре этого года говорилось о том, что в случае благоприятной конъюнктуры консорциум сможет создать первую сделку по секьюритизации ипотечных кредитов на сумму примерно 150 млн долл. 2008 года, но сейас банкиры заявили о переносе сделки.

Программа не заморожена, при всем при том в данный миг в связи с кризисными условиями на мировых рынках банки были вынуждены разыскивать бонусные инструменты хеджирования и пересмотреть первоначально согласованный график совместной деятельности по выходу на международные рынки с российскими ипотечными облигациями.

ВТБ, UniCredit и Deutsche Bank все же рассчитывают на совместную эмиссию ценных бумаг в следующем году. Третий участник - Deutsche Bank - покуда не смог прокомментировать ситуацию. Консорциум планировал заключить соглашения с 20 банками, большей частью региональными.

Кроме него переговоры о приобретении закладных вели ещё полдюжины глобальных банков: Morgan Stanley, JP Morgan, ABN Amro, Barclays и UBS. Весной со стороны кредитно-финансовых учреждений было большое предложение закладных на ипотечные кредиты, за - те, что они хотели принять повышенные комиссии.

Однако методики секьюритизации были неотработанны, и данное обстоятельство породило сверх меры оптими­стичные ожидания.

Рынок рефинансирования ипо­течных портфелей в текущее время сжался, сделки по продаже активов "дружбан товарищу" стали единичными. Долгосрочных контрактов на выкуп закладных, как планировалось, кредитно-банковские учреждения не заключают. Розничная «дочка» ВТБ сейчас выкупила у конкурентов ипотечные кредиты на 125 млн долл., ММБ планирует приобрести ипотечные авуары на 50 млн долл.

Информационным поводом для создания данного поста послужила страница http://ipoteka-rus.ru//13/257.html